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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等方便抵押住宅的流程一般是南宁客户先准备四证流水,产调,征信等资料！
1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去南宁银行签住宅贷款合同.
3、然后抵押住宅.
4、放款！
南宁每家贷款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住宅贷款产品！
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理南宁现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、南宁抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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